Skip to content

Leben in Prag

Prag verbindet historische Architektur mit modernem Lifestyle und gehört zu den attraktivsten Städten Europas.

Immer mehr Deutsche ziehen nach Prag oder investieren dort in Immobilien, da die Stadt eine hohe Lebensqualität, starke wirtschaftliche Entwicklung und im Vergleich zu anderen europäischen Metropolen noch attraktive Immobilienpreise bietet.

Schon gewusst? 

Tschechien gilt laut internationalen Statistiken als eines der sichersten Länder Europas. Im Global Peace Index liegt Ptag deutlich vor den deutschen Großstädten.

Eigentum und Invest

Meine Leistungen

Immobilie finden

Passende Eigentumswohnungen finden
Investmentimmobilien analysieren
Besichtigungen durchführen
Schnelle Reaktion auf gute Deals

Beratung & Marktkentnisse

Empfehlungen zu Stadtteilen
Einschätzung von Entwicklungspotenzialen
Hilfe bei Verhandlungen
Mietersuche und Verwaltung (Zusatzleistung)

Kaufabwicklung & Organisation

Übersetzung von Unterlagen
Durchführungen von Reservierungen
Prüfung aller wichtigen Unterlagen wie Grundbuchauszug, Eigentümergemeinschaft (SVJ), Protokolle der Eigentümerversammlungen, Rücklagen, Kaufverträge und Nebenkosten

Netzwerk

Kontakte zu Anwälten & Steuerberatern
Hilfe bei Internet & Strom

Meine Kosten

Nach Abschluss des Kaufvertrages berechne ich eine Vergütung in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 19 % Mehrwertsteuer. 

Eigentum und Invest

3 Dinge, die ich aus Erfahrung sagen kann: 

Eigentum und Invest

Sicherheit in Prag

Prag gilt im Vergleich zu vielen deutschen Großstädten als besonders sicher. Das zeigen unter anderem internationale Statistiken wie der Numbeo Safety Index sowie der Global Peace Index. 

Gerade in den zentralen Wohnlagen fühlen sich viele Menschen auch abends noch sicher unterwegs. Aus eigener Erfahrung merkt man schnell, dass Prag insgesamt ruhiger, sauberer und entspannter wirkt als viele deutsche Großstädte.

Wertsteigerung von Immobilien

Prag entwickelt sich seit Jahren zu einem immer attraktiveren Immobilienstandort in Europa. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt kontinuierlich, während gute Wohnungen in zentralen Lagen begrenzt sind. Besonders Stadtteile wie Vinohrady, Karlín oder Prag 1 bleiben sehr gefragt. 

Aus eigener Erfahrung merkt man schnell, dass hochwertige Wohnungen oft nicht lange auf dem Markt bleiben und Prag langfristig noch viel Entwicklungspotenzial bietet.

Hohe Lebensqualität

Die Lebensqualität in Prag ist aus meiner Sicht außergewöhnlich gut. Viele Dinge des täglichen Lebens liegen nah beieinander und man erreicht Restaurants, Cafés, Supermärkte oder Fitnessstudios oft bequem zu Fuß. 

Dazu kommen sehr gut ausgebaute öffentliche Verkehrsmittel, die in vielen Bereichen deutlich zuverlässiger und angenehmer sind als in deutschen Großstädten. Genau diese Mischung aus Urbanität, Sicherheit und kurzer Wege macht Prag für viele Menschen so attraktiv.

Entwicklung

Durchschnittlicher Kaufpreis pro m² Eigentumswohnung in Prag (2015–2026, gerundete Marktwerte).

Entwicklung

* Die Statistiken basieren auf Marktanalysen sowie Daten von Immobilienportalen, Banken und internationalen Marktberichten. Dazu zählen unter anderem der Deloitte Property Index, Global Property Guide, Numbeo, das Český statistický úřad, Sreality.cz, die Marktberichte von Knight Frank sowie der Deloitte Real Index Prag.

Die Werte in der Grafik zeigen gerundete Durchschnittspreise pro m² für Eigentumswohnungen in Prag und dienen der übersichtlichen Darstellung der langfristigen Marktentwicklung.

Fragen & Antworten